Estimation théorique
Impasse Monts de Vaucluse,84300 Cavaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Monts de Vaucluse,84300-Cavaillon indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 29 | IMP MONTS DE VAUCLUSE | 6 | 100 | 658 | 283000€ | 2830€ |
2019-07-16 | 9008 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 347 | 232325€ | 2581€ |
2022-03-07 | 9009 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 340 | 228000€ | 2533€ |
2021-05-28 | 9006 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 346 | 188700€ | 2097€ |
2022-05-19 | 9006 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 346 | 227000€ | 2522€ |
2021-08-31 | 9026 | LES BAS BANQUETS | 6 | 102 | 300 | 296000€ | 2902€ |
2022-06-28 | 38 | LES BAS BANQUETS | 4 | 140 | 477 | 210000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 652 | RUE DU HAMEAU DE ST ANNE | 4 | 94 | 594 | 245283€ | 2609€ |
2021-04-28 | 13 | LES BAS BANQUETS | 5 | 99 | 385 | 90000€ | 909€ |
2019-08-14 | 19 | RTE DE PERTUIS | 5 | 137 | 272 | 164595€ | 1201€ |
2022-07-04 | 2 | LES BAS BANQUETS | 6 | 105 | 320 | 255000€ | 2429€ |
2019-07-02 | 149 | RTE DU CAMP | 3 | 70 | 800 | 335000€ | 4786€ |
2022-08-23 | 8 | IMP ROLAND GARROS | 5 | 89 | 236 | 247300€ | 2779€ |
2022-02-16 | 9021 | LES BAS BANQUETS | 6 | 100 | 479 | 235000€ | 2350€ |
2022-04-07 | 94 | IMP DU LUBERON | 6 | 116 | 638 | 165000€ | 1422€ |
2020-10-22 | 26 | RTE DE PERTUIS | 5 | 118 | 342 | 238000€ | 2017€ |
2023-01-09 | 26 | RTE DE PERTUIS | 5 | 118 | 342 | 310000€ | 2627€ |
2023-04-18 | 41 | IMP DES PIBOULES | 3 | 81 | 318 | 273500€ | 3377€ |
2023-03-09 | 66 | LOT CLOS L ESPERE | 4 | 65 | 370 | 199000€ | 3062€ |
2019-09-18 | 63 | LOT CLOS L ESPERE | 6 | 117 | 523 | 245000€ | 2094€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 94 | 350 | 280000€ | 2979€ |
2020-09-25 | 209 | LOT CLOS L ESPERE | 4 | 96 | 608 | 246700€ | 2570€ |
2022-09-20 | 424 | RTE DE PERTUIS | 7 | 152 | 1065 | 605000€ | 3980€ |
2020-12-14 | 1 | LES BASSES ARCOULES | 4 | 85 | 404 | 168000€ | 1976€ |
2020-11-23 | 264 | ALL JOCELYN MONTAGARD | 4 | 169 | 741 | 285000€ | 1686€ |
2021-04-20 | 9018 | SAINTE ANNE | 4 | 87 | 375 | 141000€ | 1621€ |
2023-05-04 | 5 | RPT BELLEVUE | 5 | 106 | 381 | 265000€ | 2500€ |
2022-10-03 | 310 | ALL JOCELYN MONTAGARD | 5 | 100 | 600 | 297000€ | 2970€ |
2021-10-20 | 131 | RUE ANDRE DUMOULIN | 4 | 145 | 600 | 367500€ | 2534€ |
2022-09-19 | 229 | RUE ANDRE DUMOULIN | 4 | 93 | 601 | 345692€ | 3717€ |
2019-11-18 | 21 | IMP DE L ESTEREL | 4 | 90 | 672 | 248000€ | 2756€ |
2019-10-31 | 158 | RUE ANDRE DUMOULIN | 6 | 133 | 858 | 281300€ | 2115€ |
2020-11-27 | 9002 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 109 | 0 | 233000€ | 2138€ |
2020-11-27 | 9002 | LOT LES MAGNOLIAS | 6 | 109 | 0 | 252000€ | 2312€ |
2022-09-01 | 9013 | LES BASSES ARCOULES | 6 | 121 | 0 | 360355€ | 2978€ |
2020-11-04 | 210 | RUE ANDRE DUMOULIN | 4 | 104 | 703 | 349000€ | 3356€ |
2019-08-06 | 9006 | LES BASSES ARCOULES | 5 | 108 | 0 | 230000€ | 2130€ |
2021-01-11 | 9008 | LES BASSES ARCOULES | 5 | 109 | 0 | 199000€ | 1826€ |
2022-04-19 | 97 | AV DE CHEVAL BLANC | 2 | 118 | 236 | 446650€ | 3785€ |
2021-07-08 | 27 | IMP MARCEL SADAILLAN | 5 | 110 | 288 | 258000€ | 2345€ |
2020-05-20 | 88 | LOT CLOS L ESPERE | 5 | 90 | 450 | 210000€ | 2333€ |
2020-10-08 | 90 | LOT CLOS L ESPERE | 4 | 73 | 564 | 199000€ | 2726€ |
2019-07-25 | 125 | ALL COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 127 | 974 | 273000€ | 2150€ |
2023-05-30 | 205 | RUE JEAN LOUIS VIAU | 4 | 89 | 403 | 254000€ | 2854€ |
2020-07-31 | 185 | LOT JEAN-LOUIS VIAU | 5 | 90 | 323 | 218000€ | 2422€ |
2019-08-02 | 245 | RUE JEAN LOUIS VIAU | 4 | 88 | 379 | 183950€ | 2090€ |
2020-07-29 | 32 | LOT JEAN LOUIS VIAU | 3 | 80 | 321 | 155000€ | 1938€ |
2023-03-02 | 263 | RUE JEAN LOUIS VIAU | 4 | 98 | 384 | 210000€ | 2143€ |
2021-09-18 | 367 | AV DE LA VOGUETTE | 5 | 95 | 749 | 355000€ | 3737€ |
2020-05-29 | 522 | ALL JOCELYN MONTAGARD | 4 | 150 | 740 | 315000€ | 2100€ |
2020-10-21 | 168 | ALL ARMAND MONJO | 4 | 108 | 726 | 360000€ | 3333€ |
2021-10-04 | 29 | LOT JEAN-LOUIS VIAU | 3 | 83 | 256 | 192100€ | 2314€ |
2022-02-09 | 14 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 156287€ | 2442€ |
2020-11-12 | 16 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 170000€ | 2656€ |
2022-08-02 | 22 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 170000€ | 2656€ |
2020-09-17 | 27 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 190000€ | 2969€ |
2021-09-09 | 3 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 96000€ | 1500€ |
2022-06-15 | 3 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 142000€ | 2219€ |
2019-10-11 | 34 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 124000€ | 1676€ |
2021-09-07 | 36 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 145700€ | 1969€ |
2021-09-07 | 38 | RES LA CLEDE | 6 | 98 | 0 | 160500€ | 1638€ |
2019-06-14 | 4 | RES LA CLEDE | 5 | 60 | 0 | 127000€ | 2117€ |
2021-01-22 | 42 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 135000€ | 1824€ |
2020-05-26 | 45 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2020-12-23 | 59 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 170000€ | 2297€ |
2021-11-12 | 62 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 159000€ | 2149€ |
2021-10-06 | 63 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 160000€ | 2162€ |
2019-07-15 | 76 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 115000€ | 1554€ |
2021-06-16 | 77 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 95000€ | 1284€ |
2022-06-27 | 83 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 134000€ | 2094€ |
2022-10-26 | 204 | ALL ARMAND MONJO | 6 | 133 | 838 | 425000€ | 3195€ |
2020-01-09 | 49 | IMP DU JASMIN | 4 | 89 | 459 | 190800€ | 2144€ |
2021-10-06 | 253 | ALL ARMAND MONJO | 5 | 109 | 802 | 323752€ | 2970€ |
2020-10-14 | 57 | IMP DU JASMIN | 5 | 106 | 304 | 226000€ | 2132€ |
2020-02-06 | 6 | RTE DE PERTUIS | 3 | 65 | 388 | 118000€ | 1815€ |
2019-06-26 | 687 | RTE DE PERTUIS | 6 | 136 | 1135 | 375900€ | 2764€ |
2022-01-10 | 72 | IMP DU JASMIN | 5 | 95 | 324 | 218340€ | 2298€ |
2019-12-16 | 261 | ALL ARMAND MONJO | 4 | 107 | 690 | 338500€ | 3164€ |
2019-10-18 | 421 | CHE DU MITAN | 4 | 132 | 1358 | 367600€ | 2785€ |
2019-09-13 | 730 | ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES | 3 | 140 | 850 | 335000€ | 2393€ |
2022-01-28 | 472 | AV DES ARCOULES | 4 | 62 | 357 | 175000€ | 2823€ |
2021-05-20 | 9002 | AV GERARD DELAYE | 3 | 66 | 418 | 230000€ | 3485€ |
2020-12-11 | 690 | ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES | 5 | 169 | 1262 | 553551€ | 3275€ |
2022-12-01 | 690 | ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES | 5 | 169 | 1262 | 650000€ | 3846€ |
2020-09-01 | 9001 | LES RAVAOU | 4 | 100 | 421 | 175800€ | 1758€ |
2021-03-26 | 103 | RUE JULES GRAND | 4 | 66 | 486 | 206800€ | 3133€ |
2019-09-06 | 9003 | IMP DES BLEUETS | 7 | 195 | 539 | 221000€ | 1133€ |
2021-01-11 | 81 | RUE JULES GRAND | 4 | 160 | 956 | 215000€ | 1344€ |
2023-03-24 | 54 | RUE MARIUS MONIER | 3 | 72 | 244 | 195000€ | 2708€ |
2020-10-05 | 60 | IMP PAUL RACCHINI | 5 | 81 | 633 | 193000€ | 2383€ |
2020-06-29 | 146 | RTE DE PERTUIS | 4 | 100 | 202 | 276750€ | 2768€ |
2019-08-26 | 432 | RTE DE PERTUIS | 4 | 120 | 211 | 187570€ | 1563€ |
2021-09-02 | 5 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 67 | 218 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-30 | 80 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 140 | 498 | 296000€ | 2114€ |
2021-06-11 | 29 | IMP DES SAULES | 3 | 66 | 160 | 85000€ | 1288€ |
2020-08-04 | 49 | RUE DES ALPILLES | 4 | 63 | 365 | 194000€ | 3079€ |
2021-01-15 | 406 | RTE DE PERTUIS | 6 | 185 | 378 | 475000€ | 2568€ |
2021-08-17 | 122 | AV GERMAIN CHAUVIN | 5 | 121 | 250 | 311700€ | 2576€ |
2019-07-15 | 131 | AV DES ARCOULES | 2 | 42 | 169 | 160000€ | 3810€ |
2020-05-20 | 443 | RTE DES COURSES | 5 | 120 | 528 | 250000€ | 2083€ |
2019-09-26 | 45 | RUE DES ALPILLES | 4 | 62 | 367 | 245000€ | 3952€ |
2021-12-15 | 84 | ALL BALDASSERONI RENE | 5 | 91 | 151 | 226900€ | 2493€ |
2021-07-20 | 121 | AV DES ARCOULES | 3 | 61 | 240 | 245000€ | 4016€ |
2021-01-27 | 386 | AV ALBIN DURAND | 3 | 75 | 195 | 235000€ | 3133€ |
2020-03-11 | 37 | IMP PRIMEROSE | 3 | 69 | 250 | 148000€ | 2145€ |
2023-02-09 | 32 | IMP DE L OPERA | 4 | 89 | 412 | 223000€ | 2506€ |
2020-01-31 | 29 | IMP DE L OPERA | 5 | 98 | 333 | 237690€ | 2425€ |
2023-01-04 | 9007 | LE JAS | 4 | 146 | 996 | 617000€ | 4226€ |
2019-09-25 | 26 | IMP DE L OPERA | 3 | 75 | 404 | 205000€ | 2733€ |
2022-11-23 | 26 | IMP DE L OPERA | 3 | 75 | 404 | 282000€ | 3760€ |
2022-10-06 | 63 | AV VERAN BOUNIAS | 4 | 120 | 186 | 160000€ | 1333€ |
2021-07-27 | 9 | IMP DE L OPERA | 4 | 123 | 335 | 239000€ | 1943€ |
2021-10-08 | 174 | AV ALBIN DURAND | 3 | 48 | 170 | 145000€ | 3021€ |
2022-05-20 | 999 | AV DE CHEVAL BLANC | 8 | 159 | 1283 | 525000€ | 3302€ |
2021-07-01 | 180 | RUE DU RAVAOU | 4 | 126 | 378 | 300000€ | 2381€ |
2021-02-15 | 204 | AV TAILLADES | 4 | 83 | 278 | 257000€ | 3096€ |
2020-12-10 | 320 | RTE DE PERTUIS | 4 | 100 | 208 | 205000€ | 2050€ |
2020-07-28 | 140 | AV ALBIN DURAND | 4 | 80 | 467 | 260000€ | 3250€ |
2019-09-13 | 23 | IMP DES CYPRES | 4 | 83 | 399 | 260000€ | 3133€ |
2021-06-15 | 10 | AV ALBIN DURAND | 3 | 90 | 456 | 241600€ | 2684€ |
2021-11-30 | 170 | RUE DU RAVAOU | 5 | 91 | 399 | 258000€ | 2835€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DE LA SENANCOLE | 3 | 97 | 428 | 330000€ | 3402€ |
2022-01-25 | 153 | RUE DU RAVAOU | 4 | 90 | 220 | 245000€ | 2722€ |
2021-03-16 | 36 | IMP DES CYPRES | 8 | 220 | 321 | 365570€ | 1662€ |
2021-06-04 | 92 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 75 | 175500€ | 3375€ |
2021-02-05 | 58 | AV BEAUSEJOUR | 6 | 160 | 416 | 293800€ | 1836€ |
2021-10-28 | 50 | RUE DU MARCASSIN | 4 | 78 | 0 | 210000€ | 2692€ |
2020-02-26 | 52 | RUE DU MARCASSIN | 4 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2020-05-29 | 58 | RUE DU MARCASSIN | 4 | 78 | 0 | 164000€ | 2103€ |
2020-01-24 | 41 | ALL DE L AGASSE | 4 | 80 | 213 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-23 | 92 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 64 | 325 | 284501€ | 4445€ |
2022-04-27 | 136 | AV VERAN BOUNIAS | 3 | 64 | 221 | 245350€ | 3834€ |
2022-04-08 | 21 | RUE DU MARCASSIN | 3 | 105 | 421 | 273800€ | 2608€ |
2020-10-02 | 95 | BD HENRI TESTE | 4 | 63 | 278 | 159790€ | 2536€ |
2021-04-20 | 183 | AV ALBIN DURAND | 3 | 110 | 443 | 150000€ | 1364€ |
2019-08-30 | 152 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 93 | 222 | 224850€ | 2418€ |
2021-03-01 | 43 | TRA DE L ASSE | 5 | 140 | 245 | 250000€ | 1786€ |
2020-04-28 | 17 | RUE DU FURET | 4 | 84 | 462 | 245000€ | 2917€ |
2022-09-01 | 152 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 116 | 266 | 277000€ | 2388€ |
2021-05-28 | 133 | RUE CELESTIN MOURET | 4 | 72 | 300 | 150000€ | 2083€ |
2019-06-20 | 247 | RUE DE LA DURANCE | 3 | 57 | 222 | 80000€ | 1404€ |
2022-10-07 | 83 | AV ALBIN DURAND | 5 | 102 | 279 | 324000€ | 3176€ |
2020-07-10 | 134 | AV LOUIS PIQUET | 4 | 87 | 314 | 210000€ | 2414€ |
2019-07-12 | 167 | IMP MONTMARTRE | 4 | 77 | 249 | 199000€ | 2584€ |
2022-02-22 | 25 | ALL SAINT CLOUD | 3 | 80 | 289 | 245000€ | 3063€ |
2022-05-19 | 30 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 84 | 0 | 235000€ | 2798€ |
2021-11-30 | 102 | RUE DU MARCASSIN | 4 | 81 | 214 | 249000€ | 3074€ |
2019-12-06 | 130 | RUE DU MURIER | 3 | 77 | 246 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-30 | 172 | AV FOUQUET | 3 | 95 | 333 | 175200€ | 1844€ |
2021-06-24 | 44 | ALL DE L AGASSE | 4 | 109 | 214 | 306500€ | 2812€ |